Mittarilukemailmoitukset
Alla olevasta ohjeellisesta vastuunjakotaulukosta selviää kuuluuko vastuu korjauksen teettämisestä ja maksamisesta osakkaalle vai taloyhtiölle.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on kuitenkin voitu asettaa poikkeuksia oheisella vastuunjakotaulukolla esitettyyn kunnossapitovastuun jakautumiseen.
| Kohde | Vastuu |
|---|---|
| Rakenteet | |
| Vesikatto | Taloyhtiö |
| Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala- ja välipohja) | Taloyhtiö |
| Ulkoseinät, sisäseinät, pilarit ja palkit | Taloyhtiö |
| Painaumat ja halkeamat rakenteissa | Taloyhtiö |
| Parvekkeet, ulkopuoliset osat | Taloyhtiö |
| Parvekkeet, sisäpuoliset osat | Osakas |
| Lämmön-, veden- ja ääneneristeet | Taloyhtiö |
| Pinnoitteet | |
| Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | Osakas |
| Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot | Osakas |
| Ovet | |
| Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi | Taloyhtiö |
| Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi | Osakas |
| Postiluukku | Taloyhtiö |
| Postilaatikko | Taloyhtiö |
| Huoneiston ulko-oven nimikilpi | Osakas |
| Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko | Taloyhtiö |
| Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus) | Osakas |
| Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu) | Osakas |
| Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) | Taloyhtiö |
| Ovikello, mekaaninen | Osakas |
| Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) | Osakas |
| Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi) | |
| – huoneiston sisäpuoliset laitteistot | Osakas |
| – huoneiston ulkopuoliset laitteistot | Taloyhtiö |
| Ikkunat | |
| Ulkopuite ja karmi | Taloyhtiö |
| Sisäpuite ja välipuite | Taloyhtiö |
| Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus | Taloyhtiö |
| Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus | Osakas |
| Ikkunan ulkolasi | Taloyhtiö |
| Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti) | Osakas |
| Tuuletusluukku | Taloyhtiö |
| Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti | Taloyhtiö |
| Ulkopuitteen käynti ja heloitus | Taloyhtiö |
| Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | Osakas |
| Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) | Osakas |
| Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys | Taloyhtiö |
| Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet | Taloyhtiö |
| Sälekaihtimet | Osakas |
| Kiinteät kalusteet ja laitteet | |
| Kaapistot ja komerot | Osakas |
| Ikkunalauta ja näyteikkunataso | Osakas |
| Ikkunaverhotanko ja verholauta | Osakas |
| Saunan lauteet | Osakas |
| Takka ja uunit | Osakas |
| Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet | |
| Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä) | Osakas |
| Vesihanat ja sekoittimet | Osakas |
| Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna | Osakas |
| Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut | Osakas |
| Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) | Taloyhtiö |
| WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto | Osakas |
| Pesukoneen liittäminen | Osakas |
| Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) | Taloyhtiö |
| Huoneistokohtainen vesimittari | Taloyhtiö |
| Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | Taloyhtiö |
| Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen | Taloyhtiö |
| Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus | Osakas |
| Uima-allaslaitteisto | Osakas |
| Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) | Osakas |
| Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) | Taloyhtiö |
| Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin | Taloyhtiö |
| Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) | Taloyhtiö |
| Maalämpöpumppu | Taloyhtiö |
| Aurinkokeräimet | Taloyhtiö |
| Ilmanvaihtojärjestelmät | |
| Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä | |
| Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen | Taloyhtiö |
| Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit) | |
| – uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat | Osakas |
| – uusiminen ja puhdistus, huoneiston ul |